谢金河:投资店面不再一本万利

谢金河:投资店面不再一本万利

▲财信传媒董事长谢金河。(图/记者李瑞瑾摄)

记者李锦奇/台北报导

财信传媒董事长谢金河今(19)天在脸书以「投资店面不再一本万利」为题发文,指出台北市六大热门商圈,除了西门町以外,其他商圈都出现店面空置的景象,买店面出租不再像是一本万利的摇钱树,如果业主还坚持高租金,可能会变成长期空置户。

谢金河在脸书指出,他今天中午去国宾饭店演讲,走路经过晶华酒店附近的商圈,这一带看了卅几年,过去都是名牌精品林立的热门商圈,但今天中午走过这里,没有什幺人潮,更可能的是这里很多店面贴上出租的红色布条。晶华酒店内排队吃下午茶的人龙,排得满满,但晶华酒店外的商圈却冷清可怕。

谢金河说,这不只是晶华商圈独有的景象,这两天他到敦化SOGO百货,正好路过忠孝东路的商圈,一整排好几个店面待租,一整条马路,突然空出好几个空置的店面,这样的恶性循环像传染病一般蔓延。

谢金河说,台北市六大热门商圈,除了西门町商圈,像天母,民生东路,师大,到东区,晶华商圈都出现这种店面空置的景象。柯文哲市长要求业主要降落,否则要课空店税。最近麦当劳在永福楼的店,业主要求每个月涨价20万,麦当劳表示无法接受,经恊商后,业主反降20万,双方共创双赢。

谢金河指出,经济型态改变了,网路经济崛起,电商取代传统零售业,再加上一例一休造成的成本加重,很多零售,小吃摊,小型精品店退场,这些年,夹娃娃机撑了一些场面,但整体来看,商圈式微已常态化,过去买店面出租是一本万利的摇钱树,现在回报率走低,如果业主坚持高租金,有可能变成长期空置户,像他在晶华商圈看到有些店家红色布条已经贴了很久,依然乏人问津。

谢金河:投资店面不再一本万利

▲财信传媒董事长谢金河,在脸书发文,指称投资店面不再一本万利。(图/翻摄自Facebook/谢金河)

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